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秦皇岛二手房市场查询拜访 一年来房价维持稳涨

发表于: 2019-05-02 

  对于秦皇岛房价,有业内人士暗示:“做为距较近的滨海城市,秦皇岛持久以来是人置业海景房的首选,跟着多量外埠购房者进驻,秦皇岛新房市场房源严重,正在如许的环境下,良多购房者转和二手房市场,二手房市场的‘火爆’排场,导致了二手房价钱上涨的场合排场。”

  北戴河:2017年10月二手房价钱为9072元/平方米,当前房价为10422元/平方米,上涨了1350元/平方米。

  2018年9月份,记者从各大平台领会到,秦皇岛各区域二手房价钱环境如下:海港二手房均价9751元/平方米,北戴河二手房均价10422元/平方米,抚宁县二手房均价6348元/平方米,山海关二手房均价6187元/平方米,昌黎县二手房均价6869元/平方米,卢龙县二手房均价4068元/平方米,青龙县二手房均价5892元/平方米。(以上数据来历:秦皇岛安居客)

  青龙县:2017年10月二手房价钱为4521元/平方米,当前房价为5892元/平方米,上涨了1371元/平方米。

  卢龙县:2017年10月二手房价钱为4349元/平方米,当前房价为4068元/平方米,下跌了281元/平方米。

  9月15日,国度统计局发布数据显示,8月份70个大中城市商品室第发卖价钱变更环境,此中秦皇岛二手室第发卖价钱指数,环比上涨了2.2%,同比上涨了7.2%;据领会,从2018年1月份起头,秦皇岛二手室第发卖价钱环比数据和同比数据从未呈现过下跌现象,此中环比数据曾经呈现了持续几个月的上涨。

  从以上数据来看,秦皇岛市多地房价涨跌环境分歧,此中海港、北戴河、抚宁县、山海关、昌黎县、青龙县等地房价都呈现了分歧程度的上涨,此中涨幅最大的是昌黎县,跌价幅度高达1372元/平方米;而只要一个区域——卢龙县,该区域房价呈现了下跌,下跌了281元/平方米,下跌的缘由次要是,前一段时间房价涨幅太大,正在10月份期间,房价一走高,涨至5740元/平方米,之后履历了一波房价回调,回调幅度也比力大。

  记者从各大平台领会到,从近一年房价数据来看,秦皇岛房价一曲维持稳涨态势,从2017年10月份房价8003元/平方米,一曲上涨至今9076元/平方米。按照70个大中城市二手室第发卖价钱指数显示,2018年1—8月份,秦皇岛二手房环比上涨数据“0.0%、0.5%、0.8%、0.6%、0.5%、0.7%、0.9%、2.2%”,从数据来看,秦皇岛二手房价钱一直处于上涨趋向。

  山海关:2017年10月二手房价钱为5543元/平方米,当前房价为6187元/平方米,上涨了644元/平方米。

  对于秦皇岛浩繁区域房价上涨,有业内人士暗示:“近年来,万科、保利、恒大、富力、碧桂园等多个全国一线开辟商曾经结构秦皇岛房地产市场,产物不只满脚当地住房需求,还会吸引京津、东北区域的购房者前来置业,对区域价钱也是一个鞭策感化。”(燕赵都会报)

  “秦皇岛开辟区二手房状元府,两室两厅,90平方米,单价10555元/平方米,房源是简单拆修,房从急售,价钱不高,这个小区房源成交均价正在11000元摆布/平方米。”对于状元府二手房行情,一位房产中介如许引见。

  按照秦皇岛某二手房平台显示:“9月份秦皇岛二手房均价9076元/平方米,8月份秦皇岛二手房均价9000元/平方米,环比上月上涨0.85%,同比客岁同期上涨10.48%。”

  对于中介引见的环境,记者从某二手房平台查询拜访发觉,一年的时间,秦皇岛开辟区房价一直处于上涨阶段,2017年10月至今,秦皇岛开辟区房价一共上涨了1391元,从8608元/平方米上涨至9999元/平方米。而做为区域内的楼盘——状元府,二手房成交均价也是一曲稳涨,从9123元/平方米上涨至10755元/平方米。

  海港区:2017年10月二手房价钱为8397元/平方米,当前房价为9751元/平方米,上涨了1354元/平方米。

  抚宁县:2017年10月二手房价钱为5530元/平方米,当前房价为6348元/平方米,上涨了818元/平方米。

  昌黎县:2017年10月二手房价钱为5497元/平方米,当前房价为6869元/平方米,上涨了1372元/平方米。

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